¿Qué necesitás para pedir tu fianza? Conocé los requisitos para tu garantía de alquiler
Cuando decidís mudarte, lo último que querés es cruzarte con una lista interminable de papeles y trámites imposibles. En Garantear sabemos que el sistema tradicional te pide cosas del siglo pasado. Por eso, rediseñamos los requisitos para garantía de alquiler para que sean simples, claros y, sobre todo, lógicos.
Nuestra meta es que cualquier persona que tenga la capacidad de pagar su alquiler pueda acceder a una fianza inmobiliaria de forma rápida. No te pedimos escrituras de familiares ni te hacemos perder tiempo. Armamos el proceso 100% online para que en unos pocos clics sepas si estás aprobado. A continuación, te contamos en detalle qué necesitás según tu situación.
Monotributista
Últimos 3 pagos de monotributo
Relación de dependencia
Último recibo de sueldo
Ingresos en el exterior
Resúmenes de cuenta con acreditación de ingresos de los últimos 3 meses
Autónomos
Últimas 3 declaraciones juradas de IVA ó última declaración juradas de ganancias
Sin ingresos demostrables
Últimos 3 resúmenes de cuenta ó de tarjeta de crédito
Jubilados
Último recibo de haberes
Estudiantes
Certificado de alumno regular ó constancia de inscripción
Últimos 3 recibos de transferencias de ingresos ó resúmenes de cuenta con acreditaciones de ingresos
Los requisitos para garantias generales
Para arrancar el trámite de tu garantía para alquilar, solo necesitamos verificar tu identidad y tener una idea clara de tu perfil financiero.
Lo básico que te vamos a pedir es tu documento de identidad vigente y alguna forma de demostrar que contás con fondos mensuales para afrontar el alquiler. ¡Y acordate de que si tus ingresos no alcanzan, podés sumar los de tu pareja, un amigo o un familiar para llegar al monto necesario!
Un departamento que se publica a la mañana, para la tarde ya tiene cinco interesados con la seña en la mano. Para que no te ganen de mano, aceleramos todo: en Capital Federal podés tener tu fianza ya emitida y lista para usar en menos de 24 horas.
Una vez que nos mandás los datos, nuestro equipo trabaja a fondo para que tengas el "ok" final antes de que te des cuenta. En el resto de Argentina también somos los más rápidos, porque entendemos que cuando encontrás tu lugar, lo querés ya.
Requisitos específicos según tu perfil
Qué necesitás si sos monotributista o autónomo
Sabemos que trabajar por tu cuenta en Argentina es un esfuerzo diario y que no tenés un recibo de sueldo tradicional. ¡No pasa nada! Los requisitos para garantía de alquiler siendo monotributista son súper sencillos. Solo te vamos a pedir la constancia de inscripción al monotributo para ver tu categoría actual y los últimos tres comprobantes de pago. Para tener un panorama más completo y aprobarte más rápido, también nos sirve que nos muestres tus últimos movimientos bancarios o facturación. Queremos evaluar tu realidad, no trabarte el camino.
Garantias para extranjeros.
Si viniste a vivir, trabajar o estudiar a la Argentina, no tenés por qué cruzarte con una pared a la hora de buscar un hogar. Los requisitos de garantía para extranjeros están pensados para darte la bienvenida. Si todavía no tenés el DNI argentino definitivo, podés iniciar el trámite presentando tu pasaporte vigente o la residencia precaria/temporaria. Para demostrar ingresos, tomamos en cuenta tu contrato de trabajo local o incluso los respaldos económicos que recibas desde el exterior. El desarraigo ya es difícil como para que el alquiler sea otro problema.
Requisitos de Garantias para estudiantes
Mudarse para ir a la facultad es un paso enorme. Como la mayoría de los estudiantes no tienen ingresos propios o trabajan pocas horas, adaptamos los requisitos de fianza para estudiantes.
¿Cómo funciona?
Es muy simple: el trámite lo hacés vos, pero incluimos a tus padres, tutores o un avalista como co-titulares en la garantía.
Ellos presentan sus recibos de sueldo o comprobantes de ingresos, y nosotros te emitimos el respaldo para que puedas mudarte cerca de tu centro de estudios sin complicaciones.
¿Qué pasa si tenés ingresos informales?
En el día a día, muchísima gente trabaja de manera independiente y maneja dinero en efectivo o de forma no registrada. En Garantear entendemos esta realidad perfectamente. Si tenés ingresos informales, no estás afuera del sistema.
Para darte la fianza, te pedimos que nos demuestres la continuidad de tus ingresos a través de los resúmenes de tus cuentas bancarias, billeteras virtuales (como Mercado Pago o similares) o mediante la presentación de un co-titular que sí posea ingresos demostrables. Buscamos el "cómo sí" para que logres alquilar.
FAQS
Preguntas Frecuentes sobre los Requisitos
¿Puedo sacar la fianza si estoy en el Veraz? 
Tener una mancha en el Veraz no significa un 'no' automático en Garantear. Analizamos cada situación de forma personalizada. Si contás con un co-titular con buenos ingresos o si podés demostrar que tu situación actual es estable, evaluamos el caso para intentar darte la aprobación de todas formas.
¿Cuánto tiempo tardan en revisar mis papeles? Nuestro sistema inteligente y nuestro equipo revisan la documentación al toque. En CABA, por ejemplo, si subís todo correcto, en menos de 24 horas podés tener tu garantía ya emitida y lista para usar. En el resto del país los tiempos son igual de frenéticos para que no pierdas la oportunidad.
¿Tengo que certificar las firmas antes escribano? ¡Para nada! Olvidate de las filas eternas y de gastar plata de más. Todo el proceso de firma y validación de los requisitos se hace de manera digital a través de nuestra plataforma, con total validez legal y desde la comodidad de tu casa.
¿Los requisitos cambian si el alquiler es comercial o de vivienda? Sí, varían levemente. Para vivienda nos enfocamos en tus ingresos personales o familiares. Para locales u oficinas, te vamos a pedir documentación relacionada con la actividad de tu negocio o sociedad (como el alta de ingresos brutos o estatutos si aplica), ya que los montos y riesgos de los contratos comerciales son diferentes.